«Мы с мужем - молодые, энергичные, лю­бящие простор люди - живем в одноком­натной «хрущевке» с нестандартной планировкой. Решили, что пришло время сделать квартиру более уютной и функциональной. Первое, что нам нужно, -больше места для хранения вещей, а также объеди­нить кухню с комнатой, устроить дополнительное спальное место и небольшой рабочий уголок».

1. Прихожая - 5,6 м2
2. Кухня -9,3 м2
3. Ванная + санузел - 3,9 м2
4. Комната-20,2 м2
5. Балкон-2,5 м2

Создаем студийное пространство

Если квартира небольшая, лучше преду­смотреть максимальное количество «сценариев деятельности» для реализа­ции. Необходимо также учесть, что на разных этапах жизни семьи требования к пространству будут меняться. На сегод­няшний день и в ближайшие несколько лет оптимальный вариант перепланировки - студийное пространство с уединен­ным спальным местом, кухонной зоной и уголком для приема гостей. С рождением ребенка необходимо выделить место для детской кроватки. Первый и основной этап такой перепланировки - демонтаж перегородки между прихожей, кухней и комнатой.

спальня

Кровать отделена от прихожей перегородкой и шкафом. Ее лучше расположить на подиуме с ящиками. Со стороны гостиной спальню можно скрыть за раздвижной перегородкой или простой шторой.

гостиная

В гостиной зоне расположили диван, который можно использо­вать как дополнительное спаль­ное место, комод и телевизор. Когда в семье родится ребенок, диван можно установить возле стены с окнами, сдвинув теле­визор. А на его место - детскую кроватку.

ванная

Подкорректировав пло­щадь ванной, удалось увеличить входную зону квартиры. В угловой нише можно сделать антресоль и небольшой пуф для пе­реобувания, а напротив установить шкаф-купе.
сантехника

столовая

В столовой зоне поставили рас­кладной стол и стулья, которые также могут быть раскладными. Это позволит в любой момент максимально освободить пространство.



Состав сантехнического оборудо­вания в ванной комнате остался остался прежним.

рабочее место

На стыке кухонной и столовой зоны расположили компактное рабочее место. Над ним можно закрепить навесные полки.

Кухня

Мебель в кухне расположена вдоль двух смежных стен. Поскольку пространство кухни-столовой-гостиной единое, необхо­димо предусмотреть качественную вен­тиляцию помещения и установить в кухне мощную вытяжку.



Молодым и энергичным хозяевам квартиры предлагаем революционный вариант перепланировки. Однако к этим изменениям нужно подготовить­ся - получить согласие разрешающих инстанций, наметить инженерные мероприятия, которые обеспечат соб­людение санитарных и противопожарных норм после реализации проекта. Суть модернизации в том, чтобы кухню нестандартной однокомнатной «хру­щевки» превратить в спальню хозяев, а все остальное пространство разделить на входную зону с маленьким холлом, большой гардеробной и общей комна­той многофункционального назначения.

гардеробная

Лучший способ сократить ко­личество шкафов в маленькой квартире - сделать большую гардеробную. Например, в прихожей.

гостиная

Демонтаж перегородки между прихожей и ком­натой позволил получить одно многофункциональное пространство с несколькими зонами. Теперь есть зона отдыха с мягким уголком и телевизором, рабочая зона (за счет утепления балкона), обеденная и кухонная зоны.

прихожая

Небольшая, но удобная прихожая отделена от жилого пространства дверью. За счет изменения геометрии санузла, слева от входной двери появился уголок для тумбы.

кухня и столовая

В эту комнату лучше покупать транс­формирующуюся мебель - раскладные диван, обеденный стол, дополнительные стулья. Кухонное оборудование можно сделать полностью встраиваемым или «спрятать» кухню за раздвижной перегородкой.

санузел

Санузел остался на прежнем мес­те. Однако немного подкоррек­тировали его размеры и форму, чтобы комфортно расположить сантехническое оборудование и стиральную машину. Ванну заменили современной душевой кабиной, как и хотели хозяева.

спальня

Если для хранения вещей в спальне мало мебельной стенки, можно устроить кровать на подиуме с выдвижными ящиками, а слева от двери поставить узкий комод.

подиум

Спальню, расположенную на месте кухни, немного уменьшили - перегородку с общей комнатой отодви­нули от оконного проема в сторону спальни. Кровать встроили в мебельную стенку с антресолями с целью увеличения количества мест хранения.




Что важно учесть при кардинальной перепланировке

1. Согласно действующим строитель­но-архитектурным нормам,«мокрые помещения», к которым относятся кухни, ванные и санузлы, должны располагаться над такими же или над другими нежи­лыми помещениями нижних квартир во избежание протечек. Чтобы такой вари­ант перепланировки стал возможным, необходимо обеспечить горизонтальную гидроизоляцию по всей площади ком-

наты с заведением ее на стены на высоту не менее чем 40 см. А чтобы спальню не залили соседи сверху (ведь над ней по-прежнему находится кухня), надо позаботиться о гидроизоляции потолка. Оптимальный вариант - установить на­тяжной потолок, но можно использовать и съемные пластиковые панели. 2. В кухне может быть установлена толь­ко электрическая плита. Газовый стояк

придется отрезать или вынести за пределы квартиры (например, на лестничную клетку), превратив его в транзитный элемент. Для установки электроплиты необходимо получить разрешение на установку электросчетчика. 3. Перенос кухни потребует изменений в системе вентиляции. Этот вопрос решат специалисты по вентиляционным работам, изучив существующие условия