Начало любого дела всегда несколько пугает и настораживает, особенно, если это не является привычным для вас занятием. А что уж говорить о начале строительства.

Для новичков в этом нелёгком деле можно посоветовать несколько подсказок, на которые они могут опираться перед тем, как сделать первый шаг.

1. Определитесь точно, чего вы хотите. Составьте план всех видов работ и сроков их выполнения.

2. Распишите на бумаге все этапы, внесите размеры. Опишите каждый вид работы.

3. Теперь можно взять телефон и по контактным номерам созвониться с производителями или реализаторами материалов, чтобы узнать цены. Также интересуйтесь стоимостью работы, которую нужно будет вам оплачивать. Как только сметный расчёт будет составлен, посчитайте общую стоимость всех расходных материалов и работ. Обычно к этой сумме прибавляется 10% на работы или материалы, которые будут неучтены. Это непредвиденные расходы. Окончательная сумма ваших расходов теперь перед глазами. Остаётся лишь сравнить её с возможностями.

4. Далее можно пригласить специалиста, который ознакомиться с вашими чертежами и планами. Прислушивайтесь к его мнению, так как он с профессиональной точки зрения поможет вам решить, сможете ли вы воплотить в жизнь задуманное. Попросите его также проверить все расчёты. Если надо внести изменения, то следует их описать, а затем подкорректировать первоначальный план. Затем, повторно подсчитать конечную сумму.

5. После проведения всех работ со специалистом, сделайте проект. Лучше, если он будет выполнен руками архитекторов и проектировщиков. Для строительства дома весь проект вы можете не заказывать. Будет достаточно только планов этажей, внутренних подвалов, дома в разрезе и одного фасада. Обратите внимание на сложность фасада. Если он сложный, тогда заказывайте их с каждой стороны. В случае, если вы делаете ремонт квартиры, то можно иметь лишь зарисовку. При выполнении сложных видов работ, например, евроремонта, тогда закажите у дизайнера раскладку каждой стены с элементами.

6. Для тех, кто желает сделать перепланировку, нужно оформить все изменения и иметь на руках документы. Также сделайте копии.

7. Далее делается подготовка к строительству и прорабатывается полная смета. Для этого существует два варианта. Один из них – нанять частного прораба, который составит смету по рыночной цене. Эти расчёты вы будете показывать строительным бригадам, и сверять все объёмы работ и расход материалов. Сюда войдёт доставка материалов, статья на непредвиденные расходы.

8. Второй способ сложнее. Вы можете обратиться со своим проектом в строительные бригады, которые самостоятельно просчитают смету. Всё дело в том, что в этом случае, у вас на руках будет множество смет от разных бригад, и в вашу задачу теперь будет входить сложный выбор той сметы, которая покажется более реальной по стоимости. Для того, чтобы привлечь вас к своему заказу, каждая бригада будет несколько занижать объёмы, сознательно пропускать некоторые работы. После этого все они будут «выплывать» на конечной стоимости. Поэтому, такой способ может грозить вам остановкой в виду недостачи средств. Конечно, вы это должны понимать.

9. Далее следует выбрать бригаду для осуществления всех работ. Поинтересуйтесь, с какими материалами они предпочитают работать. Подробный план составьте на бумаге в виде письменного договора, куда войдут не только цены на проведённые работ, а и методы оплаты и т.д. Определяйте начало работ. В бригаде обязательно должен быть один ответственный человек, который любой возникший вопрос должен незамедлительно решать. Эту функцию выполняет бригадир. Он выполняет заранее заказы на материалы, следит за ходом строительных работ и качеством их исполнения. Но, все эти вопросы должны оговариваться ранее.

10. Заранее проработайте поставщиков материалов, предусмотрите погрузочно-разгрузочные работы, а также в случае необходимости доставку всего необходимого на этаж.

Как только подготовка к строительству или ремонту будет закончена, смело беритесь за дело.

Помните о том, что всех тонкостей эти 10 небольших подсказок включить не могут, ведь объекты бывают разные, а специфика их и подавно. Поэтому, подход нужен индивидуальный.

Однако, все эти 10 подсказок нельзя принимать, как пошаговый путь, только ознакомление с предстоящим процессом.